Хочете купити або продати нерухомість? Якщо гроші, які ви хочете витратити на покупку, або нерухомість, яку ви хочете продати, належать особисто вам - ви можете безперешкодно укласти угоду. Але якщо ви перебуваєте в шлюбі і гроші/ нерухомість є спільною власністю (надбанням, нажитим спільно під час шлюбу), то для укладення угоди вам буде потрібно нотаріально завірити згоду чоловіка/дружини на продаж/ купівлю нерухомості.
Навіщо потрібен цей документ?
Все, що було нажито спільно (нерухомість, гроші) - є спільною власністю пари, навіть якщо в документах вказано лише одного з подружжя. Відповідно, витратити загальні гроші або продати загальну нерухомість можна тільки за взаємною згодою. Без такого будь-який нотаріус Києва відмовиться засвідчувати договір купівлі-продажу.
До спільного майна не належать гроші/ нерухомість, якщо відразу виконуються 2 умови:
- були придбані до шлюбу або отримані в дар/ успадковані під час шлюбу;
- шлюбний договір (контракт) відсутній або не передбачає передачу такого майна в спільну власність.
Які документи будуть потрібні?
Щоб нотаріально завірити згоду чоловіка на продаж / купівлю нерухомості, необхідно подати нотаріусу:
- паспорт;
- код платника податків;
- свідоцтво про укладений шлюб;
- шлюбний контракт (якщо існує).